Accesul la o locuință prin programul guvernamental Noua Casă ar putea deveni mai ușor pentru românii care nu au împlinit 35 de ani. Un proiect de lege aflat în Parlament propune reducerea avansului minim. Este vorba despre un avans de 5% pentru Noua Casă, de la 15%, pentru creditele acordate în prezent pentru locuințele cu valori cuprinse între 70.001 și 140.000 de euro.
Dacă proiectul va fi adoptat, tinerii care cumpără o locuință prin programul Noua Casă ar putea avea nevoie de un avans de trei ori mai mic pentru creditele de până la 140.000 de euro.
Măsura este propusă în contextul în care creșterea prețurilor locuințelor și majorarea unor taxe au făcut tot mai dificilă strângerea banilor necesari pentru achiziția primei case.
Potrivit proiectului de lege, românii cu vârsta de până la 35 de ani ar urma să beneficieze de un avans minim de 5% inclusiv pentru locuințele finanțate prin programul Noua Casă care depășesc pragul de 70.000 de euro.
În prezent, regulile programului diferențiază nivelul avansului în funcție de valoarea creditului.
Pentru finanțările de până la 70.000 de euro este necesar un avans de 5%, în timp ce pentru locuințele cu valori cuprinse între 70.001 și 140.000 de euro beneficiarii trebuie să achite un avans de 15%.
Argumentele care însoțesc inițiativa legislativă pornesc de la evoluția pieței rezidențiale din ultimii ani. Potrivit datelor prezentate în proiectul de lege, oferta de locuințe s-a redus cu aproximativ 18%, în timp ce prețurile de vânzare au crescut cu peste 15%.
Autorii inițiativei susțin că această evoluție, la care se adaugă majorarea TVA și a altor taxe aplicabile anumitor locuințe noi, a făcut mai dificil accesul la o locuință, în special pentru persoanele aflate la începutul carierei. În marile orașe, creșterea prețurilor a împins și valoarea creditelor solicitate de cumpărători.
