„Se dau înainte să apară oficial”: Proiect imobiliar din Bălilești stârnește o adevărată cursă pentru terenuri
Surse din piață: prețurile ar porni de la 40 euro/mp, iar cererea explodează înainte de lansare
Un proiect imobiliar de proporții din comuna Bălilești, județul Argeș, începe să agite serios piața locală, chiar înainte de a fi lansat oficial. Este vorba despre aproximativ 3 hectare de teren care urmează să intre în intravilan, în baza unui PUZ deja aprobat, unde sunt planificate 26 de loturi pentru locuințe și dezvoltarea unui hotel.
Deși documentația este încă în curs de finalizare, în culise se vorbește deja despre o competiție intensă pentru rezervarea terenurilor. Surse apropiate proiectului susțin că mai mulți cumpărători sunt pregătiți să se poziționeze din timp, anticipând o creștere rapidă a valorii zonei.
Un element care amplifică interesul este implicarea directă a administrației locale. Primăria Bălilești urmează să preia terenul pentru calea de acces și să dezvolte infrastructura completă: drum asfaltat, apă, canalizare, gaze, electricitate și iluminat public. Practic, viitorii proprietari ar beneficia de toate utilitățile la limita terenului — un avantaj rar în astfel de faze incipiente.
În acest context, în piață circulă deja informații că prețurile de pornire ar fi în jur de 40 euro/mp, însă mai mulți investitori se așteaptă ca acestea să crească rapid odată cu demararea lucrărilor și clarificarea lotizării.
„Cine intră acum, intră cel mai bine”, spun surse din domeniu, sugerând că proiectul ar putea deveni unul dintre cele mai căutate din zonă în perioada următoare.
Chiar dacă dezvoltatorul nu a anunțat oficial startul vânzărilor, semnalele din piață indică un lucru clar: loturile ar putea fi contractate rapid, iar întârzierea unei decizii ar putea însemna pierderea unei oportunități.
Bălilești pare să devină, peste noapte, un nou punct fierbinte pe harta investițiilor imobiliare din Argeș.
