Tot mai mulți români aleg confortul unui apartament în detrimentul unei case, însă viața la bloc vine la pachet și cu o serie de reguli stricte, stabilite prin lege. Modificările făcute fără autorizație, fie în interiorul locuinței, fie asupra elementelor comune ale imobilului, pot atrage sancțiuni serioase, chiar de ordinul miilor de lei.
Deși traiul la bloc pare, la prima vedere, mai simplu și lipsit de responsabilități, legislația impune obligații clare pentru proprietari. Orice intervenție asupra apartamentului sau asupra structurii imobilului trebuie făcută în conformitate cu legea, altfel riscul de amendă este major.
Mulți locatari pornesc lucrări de amenajare fără a se informa în prealabil dacă acestea necesită aprobare. Conform reglementărilor în vigoare, orice intervenție care modifică structura de rezistență, compartimentarea interioară sau aspectul fațadei blocului trebuie să fie autorizată de primărie.
Este vorba despre activități precum mutarea pereților despărțitori, extinderea spațiului de locuit, modificarea instalațiilor de apă, gaze sau electricitate, dar și despre închiderea balcoanelor ori schimbarea tâmplăriei exterioare. În toate aceste cazuri, proprietarii sunt obligați să solicite o autorizație de construire.
Cei care ignoră această procedură și realizează modificări ce pot afecta stabilitatea clădirii riscă amenzi usturătoare. Sancțiunile aplicate de autorități pot ajunge până la 9.000 de lei, potrivit legislației privind disciplina în construcții.
