Actul normativ ce cuprinde măsura, respectiv Legea nr. 204/2020, a avut un parcurs legislativ destul de lung, după ce fusese adoptat tacit de senatori, în primă cameră, în octombrie 2019. Deputații, însă, au votat o formă finală ușor diferită de proiectul inițial.
De pildă, este plasată și la nivelul legii o serie de atribuții principale pentru firmele de consultanță, cărora li se reproșează că promit, la nivel contractual, mai mult decât fac de fapt și că asta afectează derularea investițiilor și calitatea în construcții. Astfel, asemenea firme vor putea fi și ele amendate de inspectorii de stat în construcții cu zeci de mii de lei, pe viitor.
Au fost incluși consultanții în categoria factorilor implicați responsabili pentru calitatea în construcții, alături de investitori, proprietari, executanți, proiectanți, experți, fabricanți de produse ș.a.m.d. Pe lângă consultanți, a fost extinsă la deputați legea și în cazul supervizorilor.
Astfel, pe de o parte, în cazul construcțiilor finanțate din fonduri publice (inclusiv din acorduri/împrumuturi externe) în care consultanța sau asistența tehnică e obligatorie în sarcina investitorului/beneficiarului, firma de consultanță (sau supervizorul, după caz) va deveni factor implicat responsabil de cerințele calității în construcții pentru etapele prevăzute în contractul de consultanță, iar responsabilitățile aferente îi vor reveni conform legii, în solidar cu proiectanții și executanții.
Iar, pe de altă parte, în cazul construcțiilor finanțate din fonduri publice în care investitorul/beneficiarul încheie contracte de consultanță/supervizare, responsabilitatea asigurării cerințelor fundamentale de calitate pentru unele sau pentru toate etapele de construcție va reveni firmei de consultanță/supervizorului în condițiile contractuale și ale Legii calității în construcții.
